Relevante tanto para multinacionales como para PYMEs, y bien integrados a las áreas urbanas de la Región Metropolitana, los parques industriales responden a la necesidad de infraestructura industrial de las empresas. La mayoría de los parques industriales están ubicados afuera o por sobre el anillo Américo Vespucio, aunque dentro del radio urbano de la ciudad, con proximidad a las principales autopistas y ejes conectores.

A lo largo de los años los parques han sido concebidos principalmente como loteos industriales, y no se han caracterizado por transformaciones significativas en su oferta de servicios complementarios ni relacionadas a infraestructura de urbanización, vinculándose esencialmente a un negocio de suelo. Si bien comparado con otros países de la región se podría decir que el mercado local es ordenado e incluso consolidado, en la actualidad existen solo casos puntuales que se asemejan a los estándares de países desarrollados.

Al 1S 2017, se observa un mercado con limitada disponibilidad de superficie, en parte producto de la disminución en la entrada de nuevos parques. Esta situación ha puesto presión en los valores de venta, los que registran un alza a nivel transversal.